松本市岡田 S様邸　【平成26年12月完成】

このお家は各世帯が独立した生活空間を持つ、完全2セット型の2世帯住宅です。

まず大切にしたのが、省エネ性能。
換気は「熱交換型気調システム」を採用。給気排気共にコントロールする計画換気です。
そして壁は2重断熱。
しかしいくら壁の断熱材を強化しても、通常熱が逃げてしましやすいのが開口部。
その為サッシは、オール樹脂製（＝アルミよりも約1000倍熱が伝わりにくい）
トリプルガラスのアルゴンガス入り（＝空気よりも断熱性能高い）です。
室温の変動を抑えられれば、省エネ効果も大きくなります。

東西に分けた居住スペースでは、それぞれのこだわりが見られます。
東はシンプルさを重視、白を基調にすっきりとした間取りです。
広々キッチンからパントリーや洗濯機へ家事動線は短くし、家族で寛ぐスペースは広く設けています。
吹抜けに合わせた開放的な階段に、太い大黒柱も印象的。
縦へ横へと空間の広がりを感じます。

西側は各動線も短く、コンパクトにまとめた使い勝手のよい間取り。
全ての床には檜を使用するなど、木のぬくもりを空間全体で感じます。
一緒に暮らす猫ちゃん用に、ちょっとした通り道付きです。
2階にはゲストルームもあり、2世帯両方からアクセスできるので、共有のスペースとして使えます。

それぞれの生活を尊重しながらも一緒に暮らす安心がある、素敵なお家ができました。

DATA

建築場所 ： 松本市岡田
竣　　工 ： 平成26年12月
構　　造 ： 木造軸組工法2階建て
敷地面積 ： 403.72㎡（122.13坪）
延床面積 ： 1階 135.16㎡（40.89坪）　2階 96.06㎡（29.06坪）　合計 231.22㎡(69.95坪)
施工面積 ： 291.93㎡（88.31坪）
玄関ポーチ 4.41㎡(1.33坪)・勝手口 3.04㎡(0.92坪)・ウッドデッキ 15.73㎡(4.75坪)
吹抜け 9.38㎡(2.83坪)・バルコニー 4.14㎡(1.27坪)・小屋裏物置 24.01㎡(7.26坪)
建物価格 ： 5,028万円(消費税込)
(内訳) 建築工事費 4,718万円 ・ オンドルエコノ 264万円 ・ ウッドデッキ 46万円
<太陽光発電システム5.4kwは別途>
坪 単 価 ： 5,028万円 ÷ 88.31坪＝569,000円(消費税込)
木材仕様 ： 構造材／桧 ・ 杉 ・ 赤松 県産材利用
外部仕上 ： 屋根／ガルバリウム鋼板長尺横葺き
壁／波ラスモルタル下地 マジックコート仕上
内部仕上 ： 床／玄関ポーチ ： タタキ仕上
1階・2階 ： カバ桜無垢板（自然塗料 いろは塗り）・檜無垢板（自然塗料 いろは塗り）
壁／クロス貼り
建具／製作建具
断熱仕様 ： 屋根／フェノバボード（高性能フェノールフォーム） ｔ＝90
壁／住宅用ロックウール　ｔ＝100　キューワンボード　ｔ＝30
付帯設備 ： 暖房／蓄熱床暖房「オンドルエコノ」
太陽光発電／5.4kw
そ の 他 ：「木材利用ポイント」 30万ポイント利用

★S様邸が出来上がるまでは こちらから≫