3世代のなかよし家族のおうち

LDK

松本市波田T様邸
【H30年7月完成】

コンパクトな間取りに暮らしを豊かにする工夫をつめこんだお家です。
まず一階は、落ち着く天井高のリビングダイニングに小さめの吹抜けを設けたことで、
ちょっとした空間の遊びと光をとり入れました。
LDKに加えた畳コーナーは建具で仕切れ、掘り込みカウンターもあるので、
世代を問わず色々な使い方ができます。
オープンなキッチンはなるべくスッキリさせるよう、
カップボードは使い勝手に合わせた造作にし、
突然の来客でも安心なよう収納前に建具をつけました。
そしてキッチン隣の土間パントリーへは、
駐車場からすぐ荷物を運び入れることができます。
二階は、子世帯それぞれの部屋が充実しています。
寝室にはウォークインクローゼットと少し大きめの書斎をプラス。
書斎はベッドからの距離が程よい作業空間です。
将来仕切れる子供部屋はロフトベットがつながり、まるで山小屋のよう。
一部壁で仕切られたロフトの下を有効に使えば、勉強にも集中できます。
そしてこのお家の暖房はecoウォーマー(蓄熱式床暖房)。
足元からほんわり暖かいので、冬場も安心です。
まじめでおしゃれな工務店が造る、ちょっとかっこいい「木の家」ができました。

外観(南側)

玄関(シューズクローク付)

LDK

リビングのTVコーナー

造作カップボード(建具付)

キッチン隣のパントリー

1F洋室

畳コーナー(堀込カウンター付)

2F洋室1(ウォークインクローゼット付)

2F洋室1(別角度)

2F洋室2

将来仕切れる子供部屋

書斎

ロフト

バルコニーにつながるキャットウォーク

バルコニー

建築場所松本市波田
竣工平成30年7月
構造木造軸組工法2階建て
間取り5LDK+畳コーナー・書斎・ウォークインクローゼット・パントリー・小屋裏物置
敷地面積206.54㎡(62.48坪)
延床面積
1F 72.04㎡(21.79坪)2F 55.48㎡(16.78坪)

合計 127.52㎡(38.57坪)

施工面積合計 159.95㎡(48.38坪)
玄関ポーチ / 勝手口 4.62㎡(1.40坪)・ウッドデッキ 4.43㎡(1.34坪)・バルコニー 6.62㎡(2.00坪)・吹抜け 2.48㎡(0.75坪)・小屋裏物置 14.28㎡(4.32坪)
建物価格2,610万円(消費税込)
(内訳)本体工事費 2,358万円・電気工事 94万円・給排水工事 95万円・照明/カーテン 42万円・ウッドデッキ 21万円
※別途 ecoウォーマー 147万円・外構工事 86万円
坪単価(2,610万円ー30万円)÷48.38=533,000円(消費税込)
(建築工事費ー補助金分)÷施工面積
木材仕様構造材 / 桧・杉 県産材利用
外部仕上

屋根 / ガルバリウム鋼板長尺縦葺き
壁 / 波ラスモルタル下地 マジックコート仕上

内部仕上

床 / 玄関ポーチ:タタキ仕上
1階・2階:西南カバ桜無垢板(自然塗料:いろは塗り)
壁 / クロス貼り
建具 / 製作建具

断熱仕様屋根 / ネオマフォーム(高性能フェノールフォーム)t=95
壁 / ホームマット Neo(ロックウール)t=105
住宅設備システムキッチン:パナソニック
洗面化粧台:造作
UB・トイレ:LIXIL
付帯設備暖房 / ecoウォーマー
その他信州健康エコ住宅 補助金(30万円)利用

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