ライフスタイルを尊重し合う2世帯住宅、外断熱の家

ライフスタイルを尊重し合う2世帯住宅、外断熱の家

松本市岡田 S様邸 【平成26年12月完成】

このお家は各世帯が独立した生活空間を持つ、完全2セット型の2世帯住宅です。

まず大切にしたのが、省エネ性能。
換気は「熱交換型気調システム」を採用。給気排気共にコントロールする計画換気です。
そして壁は2重断熱。
しかしいくら壁の断熱材を強化しても、通常熱が逃げてしましやすいのが開口部。
その為サッシは、オール樹脂製(=アルミよりも約1000倍熱が伝わりにくい)
トリプルガラスのアルゴンガス入り(=空気よりも断熱性能高い)です。
室温の変動を抑えられれば、省エネ効果も大きくなります。

東西に分けた居住スペースでは、それぞれのこだわりが見られます。
東はシンプルさを重視、白を基調にすっきりとした間取りです。
広々キッチンからパントリーや洗濯機へ家事動線は短くし、家族で寛ぐスペースは広く設けています。
吹抜けに合わせた開放的な階段に、太い大黒柱も印象的。
縦へ横へと空間の広がりを感じます。

西側は各動線も短く、コンパクトにまとめた使い勝手のよい間取り。
全ての床には檜を使用するなど、木のぬくもりを空間全体で感じます。
一緒に暮らす猫ちゃん用に、ちょっとした通り道付きです。
2階にはゲストルームもあり、2世帯両方からアクセスできるので、共有のスペースとして使えます。

それぞれの生活を尊重しながらも一緒に暮らす安心がある、素敵なお家ができました。

外観ライフスタイルを尊重し合う2世帯住宅、外断熱の家リビングのオープン階段ダイニングキッチン_01:親子で使えるワークスペース付き吹抜け_01寝室_01子供部屋:ロフト付き子供部屋からつながるロフト子世帯玄関:写真奥のドアは親世帯へつながります玄関収納リビングダイニング_02和室ダイニングキッチン_02寝室_02:写真奥は造作可動棚です吹抜け_02縁側とキャットタワー親子共有のゲストルーム2階ホールの洗面コーナー吹抜け_03

DATA

建築場所 : 松本市岡田
竣  工 : 平成26年12月
構  造 : 木造軸組工法2階建て
敷地面積 : 403.72㎡(122.13坪)
延床面積 : 1階 135.16㎡(40.89坪) 2階 96.06㎡(29.06坪) 合計 231.22㎡(69.95坪)
施工面積 : 291.93㎡(88.31坪)
玄関ポーチ 4.41㎡(1.33坪)・勝手口 3.04㎡(0.92坪)・ウッドデッキ 15.73㎡(4.75坪)
吹抜け 9.38㎡(2.83坪)・バルコニー 4.14㎡(1.27坪)・小屋裏物置 24.01㎡(7.26坪)
建物価格 : 5,028万円(消費税込)
(内訳) 建築工事費 4,718万円 ・ オンドルエコノ 264万円 ・ ウッドデッキ 46万円
<太陽光発電システム5.4kwは別途>
坪 単 価 : 5,028万円 ÷ 88.31坪=569,000円(消費税込)
木材仕様 : 構造材/桧 ・ 杉 ・ 赤松 県産材利用
外部仕上 : 屋根/ガルバリウム鋼板長尺横葺き
壁/波ラスモルタル下地 マジックコート仕上
内部仕上 : 床/玄関ポーチ : タタキ仕上
1階・2階 : カバ桜無垢板(自然塗料 いろは塗り)・檜無垢板(自然塗料 いろは塗り)
壁/クロス貼り
建具/製作建具
断熱仕様 : 屋根/フェノバボード(高性能フェノールフォーム) t=90
壁/住宅用ロックウール t=100 キューワンボード t=30
付帯設備 : 暖房/蓄熱床暖房「オンドルエコノ」
      太陽光発電/5.4kw
そ の 他 :「木材利用ポイント」 30万ポイント利用

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