自然に合うエコなおうち

2017-03-06
施工実績, 2,000万円台, 二世帯

東筑摩郡筑北村M様邸【H29年3月完成】

二世帯三世代のあたたかい住まいです。
玄関にはシューズクロークを設け、いつもスッキリ保てます。
基本的な居住空間を上下に分け、LDKは共用に。
住まいの中心になるLDKは、家族が自然と集まるゆとりのある空間です。
お互いの気配を感じながらもプライバシーを確保できる間取りは、家事動線も短く、
お互いの空間をじゃますることなくLDKや他の水回りへ行くことができます。
加えて、充実した収納や将来仕切ることもできるロフト、広いウッドデッキは南から東へつながり、
東面は物干しスペースとして利用します。
そして大工さんがつくる造作家具が各所に。
ダイニングテーブルやスツール、収納付きTV台や、
和室の板の間部分をアレンジしたこだわりのワークスペースもあります。
使う人と暮らしに合わせたオリジナル家具は、使い勝手がよいのはもちろん、
お家のイメージに合わせられる良さがあります。
このお家の暖房は、ecoウォーマー（床暖房）。
全館暖房で、優しく足元から温まります。そして太陽光発電6.75kwを搭載。
ゼロエネ住宅仕様のエコなおうちです。
まじめでおしゃれな工務店が造る、ちょっとかっこいいマイホームができました。

DATA

建築場所：東筑摩郡筑北村
竣　　工：平成29年3月
構　　造：木造軸組工法2階建て
敷地面積： 715.39㎡（216.4坪）
延床面積： 1階 92.54㎡（27.99坪）2階41.40㎡（12.52坪）　合計 133.94㎡（40.52坪）
施工面積： 174.75㎡（52.86坪）
玄関ポーチ・勝手口・土間 9.83㎡（2.97坪）・ウッドデッキ 10.28㎡（3.10坪）
バルコニー 4.97㎡（1.50坪）・小屋裏物置 15.73㎡（4.75坪）
間取構成： 5LDK　+ ロフト・パントリー
建物価格： 2,952万円（消費税込）
(内訳) 本体工事費 2,673万円・電気工事 90万円・給排水工事 95万円
照明 / カーテン工事 66万円・ウッドデッキ 28万円
※別途　ecoウォーマー 166万円・太陽光発電システム 6.75kw 194万円
外構工事 89万円・解体工事180万円
坪単価 : （2,952万円-230万円）÷ 52.86坪＝515,000円（消費税込）
建築工事費-（補助金+助成金分）÷ 施工面積
木材仕様：構造材／桧・杉県産材50%以上利用
外部仕上：屋根／ガルバリウム鋼板長尺縦葺き
壁／波ラスモルタル下地　マジックコート仕上げ
内部仕上：床／玄関ポーチ：タタキ仕上
1階・2階：カバ桜無垢板（自然塗料：いろは塗り）
壁／クロス貼り
建具／製作建具
断熱仕様：屋根／ネオマフォーム（高性能フェノールフォーム）ｔ＝95
付加断熱：ホームマットNeo（高性能ロックウール）ｔ＝105
壁／ホームマットNeo（高性能ロックウール）ｔ＝105
住宅設備：システムキッチン：タカラスタンダード
洗面化粧台：造作　　UB・トイレ：LIXIL
付帯設備：暖房／ecoウォーマー
太陽光発電／三菱製　6.75kw
その他：地域型住宅グリーン化事業（長期優良住宅）補助金　130万円利用
筑北村住宅取得助成金　100万円利用
太陽光発電システム設置　筑北村補助金　10万円利用