松本市 W様邸　【平成27年10月完成】

「長く暮らしていく場所だから、少しでもいい環境を」と住まい手は願います。

冬は暖かく夏は涼しくある様、住宅性能にとことんこだわりました。
今回外壁には外張り断熱を付加、屋根や基礎に使用した断熱材の量は、
断熱性能を標準の1.5～2倍に上げました。
また開口部には、高性能樹脂窓を採用、パッシブデザインを実践しています。
高い気密性と断熱性は、部屋間の温度差を少なくし、結露なども発生しにくくします。
そして、小さな熱源で家中を冷暖房できるので経済的な上、
屋根の10kw太陽光パネルも、家計を助けてくれます。

快適な暮らしを作る要素には、「住宅性能」の他にも「機能的な動線」があります。
一階は回廊動線、ゆとりある間取りです。
玄関からリビングへ続く表動線と、水まわりを通りアイランドキッチンへつながる裏動線。
その短い家事動線や広々とした洗面脱衣室、物干し場として利用する2階ホールは、奥さまの味方。
ホールには光と風が良く入り、吹抜けを通って1階のリビングへと抜けます。
その他にも、ベビーカーや雨具を置ける玄関の土間収納など、
ちょっとしたものをきちんと収納する場所も確保しています。

使い勝手良く、シンプルだけれども飽きのこない、快適に過ごせるおうちができました。

DATA

建築場所 ： 松本市
竣　　工 ： 平成27年10月
構　　造 ： 木造軸組工法2階建て
敷地面積 ： 300.82㎡（91坪）
延床面積 ： 1階 69.3㎡（20.9坪）　2階 55.48㎡（16.7坪）　合計 124.78㎡（37.7坪）
施工面積 ： 158.6㎡（48坪）
玄関ポーチ 4.8㎡（1.45坪）・ ウッドデッキ 4.39㎡（1.33坪）
吹抜け 5.38㎡（1.63坪）
建物価格 ： 2,850万円（消費税込）
(内訳) 本体工事費 2,850万円
<太陽光発電システム 10.5kw 350万円は別途>
坪 単 価 ：2,850万円 ÷ 48坪＝590,000円（消費税込）
木材仕様 ： 構造材／桧・杉・赤松 県産材50％以上利用
外部仕上 ： 屋根／ガルバリウム鋼板長尺縦葺き
壁／波ラスモルタル下地 マジックコート仕上
内部仕上 ： 床／玄関ポーチ：タタキ仕上
1階・2階：カバ桜無垢板（自然塗料：いろは塗り）
壁／クロス貼り
建具／製作建具
断熱仕様 ： 屋根／ネオマフォーム（高性能フェノールフォーム） ｔ＝95
ロックウール ｔ＝100
壁／ロックウール ｔ＝100
キューワンボード ｔ＝30
付帯設備 ： 暖房／床下エアコン　三菱製
太陽光発電／LIXIL製　10.5kw
そ の 他 ：「地域型住宅ブランド化事業」（長期優良住宅）補助金 120万円利用