子育て世代、4人家族のおうち

2015-11-01
施工実績, 2,000万円台, 〜30坪未満

塩尻市塩尻町 M様邸　【平成27年11月完成】

子供たちがのびのび育ち、家族が快適に暮らせるよう建てられました。
まず玄関を入ると4人の靴がたっぷり入る、広めのシューズクローク。
コートなど外出着の収納もでき、部屋までしまいに行く手間が省けます。

フラットにつながるLDKと和室は、開放的な親子のコミュニケーションの場。
和室でのびのび遊ぶ子供たちを見ながら、お母さんも楽しく家事ができます。
引戸で仕切れば和室は独立した空間になり、来客時も安心。
お客様の季節の布団や座布団など十分に収納できる吊押入れの下は、
通常よりも広くとり、採光と風の通り道を確保、リビングへ光と風を届けます。

家事動線は短く、キッチンの隣には丁度いい広さの縦長パントリー。
棚の奥行は深すぎず、奥にモノをしまい込む事がないので、見える収納が可能です。

二階はあえて勾配天井にし、空間に広がりをもたせました。
ロフトと空間がつながり明るい寝室や、大きくなっても使いやすいようにシンプルな作りの子供室。
トップスライトのあるロフトは、隠れ家のようにリラックスできる場所です。
東西に大人と子供の使う空間を分けています。

のびのびと子供も大人も快適に過ごせる素敵なお家ができました。

DATA

建築場所：塩尻市塩尻町
竣　　工：平成27年11月
構　　造：木造軸組工法2階建て
敷地面積： 428.98㎡（129.8坪）
延床面積： 1階 60.03㎡（18.1坪）　2階 41.40㎡（12.5坪）　合計 101.43㎡（30.6坪）
施工面積： 130.12㎡（39.36坪）
玄関ポーチ 3.86㎡（1.17坪）・吹抜け 3.31㎡（1.00坪）
バルコニー 4.96㎡（1.50坪）・小屋裏物置 16.56㎡（5.01坪）
建物価格： 2,220万円（消費税込）
(内訳) 本体工事費 1,966万円
<オンドルエコノ 136万円　太陽光発電システム 5.014kw 170万円　外構工事 164万円は別途>
坪単価：2,220万円 ÷ 39.36坪＝528,000円（消費税込）
(建築工事費-補助金分)÷施工面積
木材仕様：構造材／桧・杉・赤松県産材50％以上利用
外部仕上：屋根／ガルバリウム鋼板長尺横葺き
壁／波ラスモルタル下地マジックコート仕上
内部仕上：床／玄関ポーチ：タタキ仕上
1階・2階：カバ桜無垢板（自然塗料：いろは塗り）
壁／クロス貼り
建具／製作建具
断熱仕様：屋根／ネオマフォーム（高性能フェノールフォーム）ｔ＝95
壁／ロックウールｔ＝100
住宅設備：システムキッチン・UB・洗面手洗器：タカラスタンダード
トイレ（1F）：パナソニック　トイレ（2F）：LIXIL
付帯設備：暖房／蓄熱床暖房　「オンドルエコノ」
太陽光発電／三菱製　5.014kw
その他：「地域型住宅ブランド化事業」（長期優良住宅）補助金 120万円利用