小さくて可愛くてあったかい 24坪のおうち

2011-12-26
施工実績, 〜1,000万円台, 〜30坪未満

松本市Ｔ様邸　【平成23年12月完成】

Ｔ様は、パパ、ママと、２人の仲良し姉妹の４人家族。

１・２階合わせても、わずか２４坪の小さなお家ですが、明るいリビングは広々とした印象で、収納スペースは驚くほどたっぷり。

その秘密は、とことん無駄を省いた間取りにあります。
コンパクトな作りは動線もよく、家具は製作で揃え、見た目の統一感も出しました。
なんと階段まで収納になっているこだわりようです。

２階はＷＩＣ付きの主寝室に、姉妹のお部屋もちゃんと２つ。
今は大きな部屋になっていますが、子供の成長に合わせて仕切れるようになっています。

暖房は深夜電力利用の蓄熱式床暖房オンドルエコノ。
２４時間足元からポカポカの快適エコ民家です。

DATA

建築場所：松本市里山辺
竣工：平成23年12月
構造：木造軸組工法2階建て
敷地面積： 120.71㎡(36.52坪)
延床面積： 1階 41.81㎡(12.65坪) 2階 37.26㎡(11.27坪) 合計 79.07㎡(23.92坪)
施工面積： 112.73㎡(34.10坪)
ロフト 15.11㎡(4.57坪) ・玄関ポーチ 2.73㎡(0.83坪) ・吹抜 2.48㎡(0.75坪)
デッキ 6.82㎡(2.06坪) ・バルコニー 6.52㎡(1.97坪)
建物価格： 1,685万円(消費税込)
(内訳) 建築工事費 1,605万円・オンドルエコノ 80万円
坪単価： 1,685万円 ÷ 34.10坪＝494,000円(消費税込)
木材仕様：構造材／桧・杉・赤松県産材70％以上利用
外部仕上：屋根／ガルバリウム鋼板長尺横葺き・縦葺き
壁／1階部分杉羽目板（外装用）・ 2階部分波ラスモルタル下地漆喰仕上げ
内部仕上：床／玄関・ポーチ：タタキ仕上
1階・2階：カバ桜無垢フローリング（自然塗料：いろは塗り）
ロフト：杉無垢フローリング（自然塗料：いろは塗り）
壁／クロス貼り
建具／製作建具
断熱仕様：屋根／フェノバボード(高性能フェノールフォーム）ｔ＝90
壁／住宅用ロックウール　ｔ＝100
住設設備：暖房／深夜電力利用24時間全館蓄熱躯体暖房「オンドルエコノ」
その他：ふるさと信州・環の住まい補助金１００万円利用・「長期優良住宅」認定取得