二世帯同居の和モダンな家

二世帯同居の和モダンな家

塩尻市塩尻町 N様邸 【平成25年6月完成】

 

1F、2F両方にリビングを設けた『Wリビング』が特徴の
2世帯同居のお家です。

家族みんなで集まる時も、プライベートな時を過ごす時も、
お互いが心地良い距離感を保てる家。

大家族には必須の、大きな収納が便利です。

自慢の間取りを、イラストにまとめましたのでご覧ください。

1階プラン図

2F プラン図

親世代にも子世代にもピッタリの、和モダンなデザインに仕上げました。

大きなシューズクロークを備えた玄関ホール。和を取り入れた、落ち着いた雰囲気のLDK。ロフトまで吹抜けた、開放感あふれる天井。キッチンから見たLDK。日差しもたっぷり。デザインを揃えた、和室と玄関ホールへのオリジナル建具。リビングと繋がる和室。親世帯の寝室。ちょっとしたスペースも無駄なく収納に。将来を見据えた、広々トイレ。2階の子世帯専用リビング。身支度は2階で済ませられる、洗面コーナー。主寝室。主寝室、向きを変えて。右の木製扉は吹抜けに面していて、1階にいる家族の気配を感じられる。将来2つに分けられる子供部屋。それぞれに3帖のロフト付き。固定階段で上がれるロフト。吹抜けに面している。風通しを考慮した、ロフト窓。ロフトより階下を望む。どの世代にも違和感のない、シンプルな外観。

DATA

建築場所 : 塩尻市塩尻町
竣  工 : 平成25年10月
構  造 : 木造軸組工法2階建て
敷地面積 : 307.14㎡(92.93坪)
延床面積 : 1階 81.56㎡(24.68坪) 2階 54.65㎡(16.53坪) 合計 136.21㎡(41.21坪)
施工面積 : 172.65㎡(52.24坪)
玄関ポーチ 5.82㎡(1.76坪) ・ 小屋裏利用物置 21.52㎡(6.51坪) ・ 吹抜け 6.21㎡(1.88坪)
バルコニー 2.89㎡(0.87坪)
建物価格 : 2,785万円(消費税込)
(内訳) 建築工事費 2,631万円 ・ オンドルエコノ 154万円
<太陽光発電 200万円は別途>
坪 単 価 : 2,785万円 ÷ 52.24坪=533,000円(消費税込)
木材仕様 : 構造材/桧 ・ 杉 ・ 赤松 県産材70%以上利用
外部仕上 : 屋根/ガルバリウム鋼板長尺縦葺き
壁/波ラスモルタル下地 マジックコート仕上げ
内部仕上 : 床/玄関・ポーチ : タタキ仕上
1階・2階 : カバ桜無垢板(自然塗料 いろは塗り)
壁/クロス貼り
建具/製作建具
断熱仕様 : 屋根/フェノバボード(高性能フェノールフォーム) t=90
壁/グラスウール t=100
住設設備 : 暖房/深夜電力利用24時間全館蓄熱躯体暖房「オンドルエコノ」
そ の 他 : 「地域型住宅ブランド化事業」補助金 110万円利用
「太陽光発電システム設置」補助金 22万円利用

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