親子で遊べるスキップフロアのあるおうち

松本市原 Y様邸
【H30年8月完成】

家族が仲良く暮らせる気持ちのいい住まいです。
空間の変化を楽しめる一階は、オープンなLDKに独立可能な和室を加え、
リビング階段の途中にはスキップフロアを設けました。
動線もスッキリしていて、どこにいても家族の気配を感じられる安心感があります。
吹き抜けを兼ねるスキップフロアは天井が高く、広くはないけれど明るく風が通る空間。
格子があるのでリビングからは見え過ぎず、
同じ家の中もスキップフロアからだといつもと少し違う見え方がして、
なんだか楽しい気分になる家族の遊び場です。
ちなみに、スキップフロアの下は収納とピアノスペースに分けて有効活用しています。
床下収納の他にも、玄関のシューズクロークやキッチン横のパントリー、
二階には服の収納だけでなく書斎も兼ねた広さのウォークインクローゼットなどの収納が充実し、
ロフトベッド付きの子供部屋など個々の場所もしっかり確保しています。
そしてこのお家の暖房には、
各室にエアコンを設置するより暖房効率のよい床下エアコンを採用しました。
まじめでおしゃれな工務店が造る、ちょっとかっこいい「木の家」ができました。

外観

玄関

スキップフロアのあるLDK

LDK別角度

キッチン

キッチンから見た
スキップフロアとリビング

和室

和室別角度

スキップフロア

スキップフロア

スキップフロアから見た1F

2Fキャットウォーク

2F廊下のうんてい

洋室

ウォークインクローゼットの
可動式棚

子ども部屋1

子ども部屋は扉で繋がっています

お施主様 Y様からのメッセージ

昨年の夏の終わり頃、長年住んでいた賃貸アパートの取り壊しが決定し、退去しなければならない状況になりました。子供達の学校の事もあり、転校する訳にもいかない中、初めは賃貸アパートの物件を探していましたが、中々良い物件に巡り合わず希望の間取りだと10万円近い物ばかりでした。妻とも良く話し合い、10万円の賃借料を支払うのなら一度新築の建売物件を見に行こうと考え、他社の建売物件を見学に行きました。勿論他社の物件も素晴らしい建物ばかりでした。
いつしか私達の中で、新築の家を建てたい!!という気持ちが芽生え始め、色々な物件をインターネット等で探しました。そんな時妻が木族の家の見学会があるから行って見たい…。それが木族の家さんとの出会いでした。営業担当の田中さんと初めてお会いした時は、確か家の話はそこそこに、野球の話をずっとしていた様な気がします。2回目にお話した時は、家の話は勿論の事、資金のお話もさせていただきました。何もかもが初めての無知な私達夫婦に分かり易く、ローンの返済額についても教えていただきました。下里さんには設計図のキープランも何度も納得するまで書き直していただきました。
地鎮祭から施工中にかけましては、木族の家田中社長を始め、田中さん、寺島さん、そして今年は猛猛猛暑と言われる中で施工していただいた、棟梁の藤沢さんを始めとする大工さん、職人さんの皆様には本当に感謝の言葉でいっぱいです。
スポーツクラブに通うのが毎日の日課になっていた私ですが、早く帰りたいマイホームに住める事に今は喜びを感じています。今後共長いお付き合いになるかとは思いますが、相変わらずのお付き合い宜しくお願い致します。

2018.8  Y様

『​親子で遊べるスキップフロアのあるおうち』は
動画でもご覧いただけます。

親子で遊べる
スキップフロアのあるおうち

建築場所松本市原
竣工平成30年8月
構造木造軸組工法2階建て
間取り5LDK+パントリー・ウォークインクローゼット・床下収納・小屋裏物置
敷地面積216.97㎡(65.6坪)
延床面積
1階60.51㎡(18.3坪)2階49.68㎡(15坪)
合計 110.19㎡(33.3坪)
施工面積135.65㎡(41坪)
玄関ポーチ・勝手口 3.12㎡(0.94坪)・ウッドデッキ 3.31㎡(1.00坪)・ 床下利用 3.31㎡(1.00坪)・吹抜け 4.96㎡(1.50坪)・小屋裏物置 10.76㎡(3.26坪)
建物価格2,372万円(消費税込)
(内訳) 本体工事費 2,098万円・電気工事 103万円・給排水工事 108万円・照明/カーテン工事 52万円・ウッドデッキ 11万円
※別途  床下エアコン 56万円・太陽光発電システム 4.14kw 118万円
坪単価(2,372万円-60万円)÷41坪=563,900円(消費税込)
(建築工事費ー補助金分)÷施工面積
木材仕様構造材 / 桧・杉 県産材利用
外部仕上

屋根 / ガルバリウム鋼板長尺縦葺き
壁 / 波ラスモルタル下地 マジックコート仕上

内部仕上

床 / 玄関ポーチ:タタキ仕上
1階・2階:西南カバ桜無垢板(自然塗料:いろは塗り)
壁 / クロス貼り
建具 / 製作建具

断熱仕様屋根 / ネオマフォーム(高性能フェノールフォーム)t=95
壁 / ホームマット Neo(ロックウール)t=105
住宅設備システムキッチン・ UB・トイレ:パナソニック
洗面化粧台:LIXIL
付帯設備暖房 / 床下エアコン
太陽光発電 / 三菱製 4.14kw
その他環境配慮型住宅助成金 60万円利用

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