諏訪市城南 T様
【R3年3月完成】
断熱性・気密性を高めた
家づくり
このおうちは、木族の家の中でもトップクラスの断熱性能（※）。
外気の影響を受けにくく「冬あたたかく、夏涼しい」が実現します。
※UA値=0.23w/㎡（HEAT20のG3グレード）、C値=0.5 cm²/㎡
F-CON＋漆喰でつくる
ストレスフリー空間
独自のパネルを設置し、遠赤外線で全館の温度を快適に保つ「F-CON」（光冷暖※）を採用しました。
F-CONは無音・無風。
さらに温度ムラや過乾燥が少ないため、子どもからおばあちゃんまで家族の体に優しい♪
室内の壁と天井は、F-CONの力を最大限に発揮できる特別仕様の漆喰塗りです。
※光冷暖は2020年4月より「F-CON（エフコン）」となりました。
いつものLDKが、いつでも
プライベートシアターに
吹き抜けのLDKには、プロジェクターやこだわりのオーディオが設置されています。
お部屋の明かりを暗くして大画面に映像を映し出せば、LDKはミニシアターに早変わり！
おうち時間がますます充実します。
おひさまを上手に活用
冬は太陽光がお部屋に差し込み、室内あったか。
夏は屋根が日差しをカットし、室内の涼しさをキープします。
一年を通しておひさまと上手に付き合えるように、軒の深さや立地場所を考慮しました。
また、使い勝手の良い収納スペースが随所にあっておうちの中はいつもスッキリ。
まじめでおしゃれな工務店がつくる、ちょっとかっこいい「木の家」ができました。
外観
和風の門
ウッドデッキ
ウッドデッキから見た庭
玄関
玄関ホール
玄関収納
玄関ホールには手洗いコーナーも
LDK
LDK（別角度）
LDK（別角度）
吹抜け
ダイニングキッチン
周回できるアイランドキッチン
ロールスクリーンのパントリー
建て替え前の家の欄間を使った洋室
洗面室
室内物干しのある脱衣室
階段壁にはニッチ
2階のワークスペース
2階のワークスペース（別角度）
2階から見たリビング
2階の納戸
お施主様 T様からのメッセージ
親と同居しなければならなくなり、先ず考えたのがリフォームでした。7０坪の広い家だったので設備の更新と断熱工事をお願いしたところ、びっくりする見積りが。
建て替えに切り替え、住宅展示場や見学会を回りました。そうした中ネットの口コミで県内産木材を使う木族の家さんを発見。
アポをとってお邪魔し、対応してくださったのが田中会長です。損得でなく、喜ばれる家を提供しようとしている志が伝わってきます。その人柄と誠実さに心動かされました。
最終的には３社に絞り提案をもらい、木族の家さんの間取りが一番しっくりきました。仕入れ値そのままの見積りも明朗です。
建築系ユーチューバーさんが出始めた頃で、ラクジュの本橋さん、断熱の鬼松尾さん、構造塾（木族の家さんがメンバーだと後で知りました）の佐藤さん等々、３０年のトータルコストを考えると高断熱高気密住宅であるべきだと知りました。
最終的にはG3グレード、C値0.4、耐震等級３を目標に仕様を詰めました。設計の下里様には聞きかじった情報を基に沢山のお願いをしました。室内循環フード、ダクトレス第一種換気など素人考えにもかかわらず実直に対応して頂きました。凄いと思ったのは、「無理です！」と言わない事。その臨機応変さが地元工務店さんにお願いする大きなメリットだと思います。画一的ではない、本当にオリジナルの家が建ちます。任せっぱなしではなく、協同作業ですね。
解体、地盤改良から始まり上棟式は棟梁さんが勢揃い、あーっという間に骨組みが完成です。どの棟梁さんも実に手際よく、プライドを持って仕事をしているのが分かりました。関係業者さんどこをとっても技術力は勿論、人柄などトータルレベルが高いのには感心します。現場にお邪魔し、初めて見る工程一つ一つを丁寧に教えてもらいながら家づくりの経過を楽しむことが出来ました。
もしまた家を建てることがあれば下里様と坂井棟梁親子様にお願いしたいと思っております。末永くお付き合いのほどよろしくお願い申し上げます。
2021.2 T様
| 建築場所 | 諏訪市城南 | |
| 竣工 | 令和3年3月 | |
| 構造 | 木造軸組工法2階建て | |
| 間取り | 5LDK+吹き抜け・パントリー・多目的ホール・納戸・ウッドデッキ | |
| 敷地面積 | 348.45㎡（105.4坪） |
| 延床面積 | 1F 96.05㎡（29.06坪）2F 44.71㎡（13.52坪） 合計 140.76㎡（42.58坪） |
| 施工面積 | 177.92㎡（53.82坪） 玄関ポーチ 4.95㎡（1.49坪）・吹抜 13.25㎡（4坪）・ウッドデッキ 18.96㎡（5.73坪） |
| 建物価格 |
4,660万円（消費税込） ※本体工事・電気工事・給排水工事・照明/カーテン・ウッドデッキ・F-CON・第1種換気システム 各工事費を建物価格に含む ※別途…解体工事 330万円・地盤補強 290万円・外構工事 185万円 |
| 坪単価 |
4,660万円÷53.82＝865,000円（消費税込） |
| 構造材 | 柱・梁・桁 / 県産材利用（桧・杉）他 |
| 外部仕上 | 屋根 / ガルバリウム鋼板長尺縦・横葺き 壁 / 波ラスモルタル下地 マジックコート仕上 |
| 内部仕上 |
床 / 玄関ポーチ：タタキ仕上 1階・2階：カバ桜無垢板（自然塗料：いろは塗り） 壁・天井 / F-CON（光冷暖）漆喰塗り 建具 / 製作建具 |
| 断熱仕様 |
屋根 /ネオマフォーム（高性能フェノールフォーム）t=95 ※付加断熱：アクリアマットα（高性能グラスウール）t=155 +気密シート 基礎土間 / スタイロエース（高性能押出法ポリスチレンフォーム）t=20 |
| 住宅設備 |
システムキッチン・洗面化粧台：LIXIL |
| 付帯設備 |
冷暖房 / F-CON（光冷暖） |
| その他 |
環境配慮型住宅 助成金（50万円）利用 |
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